אחסון בין דירות: הדברים מחכים אצלנו, לא אצל ההורים
אחסון בין דירות עם Make Space עולה 40 ₪ לקוב לחודש כולל מע"מ (מחיר השקה; רגיל 50 ₪). אוספים מהדירה הישנה ביום הפינוי, שומרים את תכולת הדירה במתחם מאובטח, ומחזירים לדירה החדשה כשהיא מוכנה. דירת 3 חדרים: 720 עד 960 ₪ בחודש, פלוס הובלה קבועה, 390 ₪ בגוש דן. מינימום 30 יום.
הפער: הבעיה הכי נפוצה במעבר דירה
החוזה הישן נגמר ב-31. החדש מתחיל ב-1 בחודש הבא, אבל הדירה צריכה צביעה, או שהשוכר הקודם מתעכב, או שהקבלן הבטיח מסירה "עד סוף החודש". בין לבין: דירה שלמה, ואין לה לאן ללכת.
הפתרונות המאולתרים מוכרים לכולם. סלון של ההורים שהופך למחסן. חבר עם מרפסת. מוביל ש"ישמור בינתיים" במחסן שאף אחד לא ראה. כל אחד מהם עובד עד שהוא לא: הפער מתארך, מישהו צריך את המרפסת, או שמגלים שהמזרן נשמר ליד צמיגים.
אחסון בין דירות בשיטת valet הופך את הפער לשורה אחת בתקציב המעבר: הצוות אוסף ביום הפינוי, כל פריט מצולם ורשום, והכול חוזר לדירה החדשה כשהיא מוכנה. שבועיים או חצי שנה, אותו מחיר לחודש.
תוכנית מעבר עם פער, בחמישה שלבים
- שבועיים לפני הפינוי: מחליטים מה נוסע. שלוש ערימות: מה בא איתכם לדירה הזמנית (מזוודה, מחשב, מה שצריך יום-יום), מה נוסע לאחסון, ומה נזרק. הערימה השנייה היא כמעט תמיד הגדולה. מחשבון הקוב נותן לה מספר.
- עשרה ימים לפני: מזמינים. בצ'אט: כמה חדרים, כתובת, קומה, תאריך. מקבלים מחיר מלא. משלמים אונליין, ומחויבים רק ביום האיסוף. אם הפינוי זז, משנים תאריך.
- יום הפינוי: הצוות אוסף. עוטפים את הגדולים, אורזים קרטונים אם ביקשתם (30 ₪ לקרטון), מצלמים ורושמים הכול. אתם מאשרים רשימה ומוסרים מפתחות לדירה ריקה.
- הפער: חיים מהמזוודה, בלי לדאוג. החיוב חודשי לפי הנפח בפועל. הדירה החדשה מתעכבת? לא צריך להודיע לאף אחד. צריך פתאום את המעיל? עד 25 ק"ג בשליח ב-79 ₪.
- הדירה מוכנה: מחזירים הכול. בוחרים תאריך וכתובת חדשה. הצוות מביא, תוך ימים ספורים. ההובלה חזרה במחיר האזור של הכתובת החדשה.
כמה עולה אחסון בין דירות
אחסון לפי נפח, 40 ₪ לקוב לחודש. הובלה פעמיים: מהדירה הישנה למתחם, ומהמתחם לחדשה, לפי מחיר האזור. בבניין בלי מעלית מוסיפים 60 ₪ לכל קומה מהשנייה.
| גודל דירה | אומדן נפח | לחודש, מחיר השקה (40 ₪ לקוב) | מחיר רגיל (50 ₪ לקוב) |
|---|---|---|---|
| סטודיו | 6 עד 8 קוב | 240 עד 320 ₪ | 300 עד 400 ₪ |
| 2 חדרים | 10 עד 14 קוב | 400 עד 560 ₪ | 500 עד 700 ₪ |
| 3 חדרים | 18 עד 24 קוב | 720 עד 960 ₪ | 900 עד 1,200 ₪ |
| 4 חדרים | 24 עד 32 קוב | 960 עד 1,280 ₪ | 1,200 עד 1,600 ₪ |
| 5 חדרים | 32 עד 40 קוב | 1,280 עד 1,600 ₪ | 1,600 עד 2,000 ₪ |
דוגמה: דירת 3 חדרים של 18 קוב בגוש דן, פער של חודשיים, שני בניינים עם מעלית. חיוב ראשון 1,110 ₪ (חודש אחסון + הובלה), חודש שני 720 ₪, ובסוף הובלה חזרה 390 ₪. המחירון המלא כולל גם אריזה, ביטוח והחזרות.
התקציב של מעבר עם פער
מעבר דירה רגיל הוא הובלה אחת. מעבר עם פער הוא שתי הובלות ותקופת אחסון, וזה מה שצריך להכניס לתקציב מראש. ב-Make Space: הובלה לאיסוף, אחסון חודשי לפי נפח, הובלה להחזרה. שלושה מספרים, כולם במחירון, ואפשר לחשב אותם לפני שחותמים על החוזה החדש. מה שלא נכנס לתקציב הוא הזמן שלכם: אתם לא סוחבים, לא נוסעים ולא מארגנים משאית.
ארבעה דברים שלמדנו ממעברים עם פער
- הפער תמיד מתארך. מי שמתכנן חודש מקבל בדרך כלל חודש וחצי. באחסון חודשי זה לא משנה. במרפסת של חבר, זה משנה מאוד.
- לשלוח יותר, לא פחות. הדירה הזמנית קטנה. כל מה שלא צריך יום-יום, שולחים. פריט שהתחרטתם עליו חוזר בלחיצה; ערימה שנשארה בדירה הזמנית לא נעלמת.
- לאסוף ביום הפינוי, לא יום לפני. ככה ישנים במיטה שלכם עד הלילה האחרון, והצוות מרוקן את הדירה ברגע שאתם יוצאים.
- לצלם את המונים ואת הדירה הריקה. לא קשור אלינו, אבל חוסך ויכוח על הפיקדון. את הדברים שלכם אנחנו כבר מצלמים.
עוד על התהליך עצמו: איך זה עובד. ועל מקרים דומים: אחסון לרילוקיישן, כשהפער הוא שנה ומעלה.
שלושה סוגי פער, שלוש תוכניות
1. פער נקי: חודש בלי דירה
גרים אצל משפחה או בדירה שכורה קצרה. שולחים הכול חוץ ממזוודה. זה המקרה הפשוט: איסוף אחד, החזרה אחת, 720 עד 960 ₪ לחודש לדירת 3 חדרים.
2. הקבלן מתעכב: תאריך שזז
הדירה החדשה "כמעט מוכנה" כבר חודשיים. מה שחשוב כאן: אין תאריך סיום שצריך להאריך, והחיוב חודשי לפי הנפח. מזמינים החזרה רק כשיש מפתח ביד ותאריך ניקיון.
3. דירה זמנית קטנה
עוברים לתקופה לדירת 2 חדרים עד שהגדולה מוכנה. שולחים את מה שלא נכנס: ארונות, ספה שנייה, פינת אוכל, קרטוני ספרים. זה בדרך כלל 10 עד 14 קוב, כלומר 400 עד 560 ₪ לחודש, וכל פריט שחסר חוזר בשליח.
בכל שלושת המקרים, מה שמשתנה הוא הכמות והתאריך. התהליך, המחיר לקוב והרשימה המצולמת אותו דבר. אחסון תכולת דירה: העמוד המלא, כולל השוואה לשיטות אחרות.
שאלות על אחסון בין דירות.
הפער שלי הוא שבועיים. משתלם?
המינימום לחיוב הוא 30 יום, אז שבועיים עולים כמו חודש: לדירת 3 חדרים 720 עד 960 ₪, פלוס שתי הובלות. השוו את זה למחיר של מוביל שמאחסן "בינתיים", ולמה שהיה קורה לדברים בסלון של ההורים.
הדירה החדשה מתעכבת. צריך להודיע?
לא. האחסון נמשך חודש אחרי חודש עד שאתם מבקשים החזרה. אין תאריך סיום שצריך להאריך. כשהדירה מוכנה, בוחרים תאריך החזרה באזור האישי.
אפשר להחזיר לכתובת אחרת מזו שאספתם ממנה?
כן, זה הרעיון. אוספים מהדירה הישנה, מחזירים לחדשה. אם הדירה החדשה באזור אחר, ההובלה חזרה היא לפי מחיר האזור החדש, וגם זה מוצג לפני האישור.
אני צריך רק חלק מהדברים בדירה הזמנית. איך זה עובד?
שולחים אלינו את מה שלא נכנס לדירה הזמנית, ושומרים אצלכם את מה שצריך. ובאמצע, אם התחרטתם על פריט, הוא חוזר בלחיצה: עד 25 ק"ג בשליח ב-79 ₪.
המוביל שלי מציע לאחסן אצלו. למה לא?
לפעמים זה עובד. ההבדל: אצלנו כל פריט מצולם ורשום עם קוד, אתם רואים אותו באזור האישי, ומחזירים פריט אחד בלי להוציא הכול. והמחיר כתוב במחירון לפני שמתחילים, לא "נסגור בסוף".
אפשר לתאם את האיסוף ליום הפינוי עצמו?
כן. בוחרים תאריך במועד שתבחרו מתוך המועדים הפנויים. הרבה בוחרים את יום מסירת המפתחות: הצוות אוסף, הדירה מתרוקנת, ואתם מוסרים.
המשך מכאן.
יש פער? יש מקום.
כמה זה יעלה לי?מחיר תוך דקה. בלי טלפון, בלי התחייבות.